1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
大阪市都島区
40.5万円/㎡
前年比+36.5%
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高倉第1コーポD棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩15分
1970年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,880万円
34.1万円/㎡
1,879
1,880
1,881
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜1,881万円
34.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
高倉第1コーポD棟
1,880万円（34.1万円/㎡）/ 8階 / 55.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,880万円 | 34.1万円 | 8階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 14.7万円 | 4階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 850万円 | 15.8万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、大阪市都島区では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して15.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 高倉第1コーポD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1970年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |